Je nach Größe kann ein Dachausbau entweder als Stauraum oder sogar als Wohnung genutzt werden.
In letzterem Fall besteht ein großer Vorteil darin, dass man die warme Luft der unteren Stockwerke abbekommt, was die Heizkosten reduziert. Im Sommer kann jedoch schnell ein Nachteil daraus werden. Angesichts der Tatsache, dass hierzulande Dachschrägen erst am 110 cm Höhe als normaler Wohnraum gelten, ist es sehr wahrscheinlich, dass im Mietvertrag statt der Wohnfläche die Grundfläche angegeben ist. In vielen Fällen ist der Dachausbau nur über eine recht steile Treppe zu erreichen, außerdem ist der Wasserdruck häufig geringer, genauso wie die Mieten.